Запрос клиента: запустить инвестиционный объект, который бы приносил ежемесячный пассивный доход, достаточный для перекрытия платежей по ипотеке и коммунальных услуг.

Были приобретены апартаменты рядом со станцией метро (15 минут пешком) в ипотеку под ставку 7,5% годовых.
Подготовлен проект перепланировки на 3 компактные студии с отдельным санузлом, кухонным блоком и спальным местом.
Выполнены все работы "под ключ" с современным оснащением мебелью и техникой

Выполнены шумоизоляция перекрытия и смежных перегородок, дополнительная гидроизоляция мокрых зон, а также во всех студиях установлены проходные выключателю и USB-розетки в зоне отдыха.
Оснащение не ниже гостиницы 4* звезды позволяет комфортно проживать 1-2 людям

Общая вложенная сумма на первоначальный взнос по ипотеке, проекты, все материалы, работы, мебель, технику, а также платежи по ипотеке до передачи готовых студий в УК, составила 6 375 т.₽.

Студии сдаются по 55,5 т.₽ (не учитывая комиссии УК) в месяц, принося собственнику 166,5 т.₽ денежного потока.

За вычетом платежа по ипотеке в 59,5 т.₽ и расходов на коммунальные услуги (примерно 13-15 т.₽) остаётся около 90-92 т.₽ пассивного дохода